1974〜1984年築, 専有面積34.93㎡〜54.93㎡の平均販売価格
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グリーンキャピタル金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
2,559万円
56.9万円/㎡
1,780
2,299
2,818
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜2,818万円
51.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
グリーンキャピタル金町
2,880万円（64.1万円/㎡）/ 7階 / 44.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,880万円 | 64.1万円 | 7階 | 44.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,598万円 | 53.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 2,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,698万円 | 55.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,798万円 | 57.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,100万円 | 48.6万円 | 4階 | 43.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,850万円 | 38.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 57.2万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 26.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 2,880万円 | 64.1万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,298万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/02 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,890万円 | 54.7万円 | 52.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 2,080万円 | 50.4万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/21 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 2,080万円 | 48.3万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,480万円 | 52.6万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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